IT-ипотека в Медыни

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 2 программы в Медыни

Сбербанк

IT-ипотека

★ 4.6 оценка редакции

Ставкаот 6 %

Суммадо 18 млн ₽

Платёж в месяцот 45 794 ₽

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

IT-ипотекаС господдержкойНовостройкиСтроительство дома

Лицензия ЦБ № 1481

ДОМ.РФ Банк

IT-ипотека

★ 4.4 оценка редакции

Ставкаот 6 %

Суммадо 18 млн ₽

Платёж в месяцот 45 794 ₽

Покупка новостройки или строительство дома

IT-ипотекаС господдержкойНовостройкиСтроительство дома

Лицензия ЦБ № 2312

IT-ипотека в Медыни: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

IT-ипотека: требования к заёмщику

Программа рассчитана на сотрудников IT-компаний, у которых есть государственная аккредитация. Проверяются работодатель, уровень зарплаты заёмщика и регион: условия по минимальному доходу различаются для разных территорий, а ограничения по Москве и Петербургу вводились отдельно. Требования пересматривались — сверяйте их на дату заявки.

Льготная ставка привязана к работе в отрасли. При увольнении даётся время на трудоустройство в другую аккредитованную компанию; если не уложиться, ставка вырастет до рыночной. Купить по программе можно жильё на первичном рынке или построить дом.

Когда IT-ипотека подходит заёмщику

Программа имеет смысл, если вы работаете в аккредитованной компании и планируете остаться в отрасли на ближайшие годы.

Вы трудоустроены в аккредитованной IT-компании официально и получаете зарплату, которая проходит по требованию к минимальному доходу для вашей территории.
Вы ищете жильё на первичном рынке или хотите построить дом, а вторичное жильё для вас не обязательно.
Вы не планируете менять сферу деятельности в ближайшие годы, потому что льготная ставка зависит от работы в отрасли.
Вы готовы подтверждать занятость и доход по запросу банка, а при смене работы быстро найти другую аккредитованную компанию.
Рыночная ставка по обычной ипотеке для вас заметно выше льготной, и разница в переплате за весь срок получается существенной.

Как выбрать банк и предложение по IT-ипотеке

Условия по программе во многом едины, но банки отличаются подходом к проверке заёмщика и дополнительным требованиям.

Сравните ставку и полную стоимость кредита с учётом страхования: она указана в рамке на первой странице договора.
Уточните у банка, как он подтверждает доход и занятость, и принимает ли справки от вашего работодателя в привычном виде.
Узнайте, есть ли ограничения по объектам: застройщик, тип жилья и расположение дома должны подходить под программу.
Выясните, как банк поступит при смене работы: какой срок даётся на трудоустройство и какие документы нужно будет подать.

Если банк обещает льготную ставку, но настаивает на дорогой страховке жизни или допуслугах, посчитайте итоговую переплату: выгода от низкой ставки может исчезнуть.

Сравнение условий в Медыни

Организация и продукт	Ставка	Сумма	Первый взнос
IT-ипотека Сбербанк	от 6 %	до 18 млн ₽	от 20,1 %
IT-ипотека ДОМ.РФ Банк	от 6 %	до 18 млн ₽	от 20,1 %

Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.

Порядок оформления IT-ипотеки

1 шагПроверьте, что ваш работодатель есть в перечне аккредитованных IT-компаний.
2 шагСверьте актуальные требования к доходу и территории на дату подачи заявки.
3 шагПодайте заявку в банк и получите предварительное решение по сумме и ставке.
4 шагПодберите подходящий объект на первичном рынке и согласуйте его с банком.
5 шагОформите страхование залога, а страхование жизни выберите осознанно, оценив влияние на ставку.
6 шагПодпишите кредитный договор и зарегистрируйте сделку, после чего банк перечислит деньги продавцу.

Какие документы и сведения понадобятся

Паспорт заёмщика и, как правило, СНИЛС, а также паспорта или свидетельства о рождении, если в сделке участвуют другие лица.
Документ, подтверждающий занятость в аккредитованной компании: чаще всего это справка с места работы или копия трудовой книжки.
Справка о доходах или выписка из Социального фонда, по которой банк проверит уровень зарплаты.
Документы на выбранный объект: договор с застройщиком или сведения о земельном участке и проекте дома.
Документы о первоначальном взносе, например выписка со счёта или документы по материнскому капиталу, если он используется.

Частые ошибки при оформлении IT-ипотеки

Не проверить аккредитацию работодателя на дату заявки: если компании нет в перечне, банк откажет, а время на подбор объекта будет потеряно.
Ориентироваться на старые условия по доходу и территории: требования пересматривались, и устаревшие данные приводят к отказу или неверному расчёту платежа.
Не учесть риск потери работы: без нового места в аккредитованной компании в срок ставка вырастет до рыночной, и платёж увеличится.
Не прочитать договор целиком: допуслуги и условия страхования влияют на итоговую стоимость кредита, и это видно только в документах.

Что важно помнить о требованиях к заёмщику

IT-ипотека выгодна тем, кто работает в аккредитованной компании, получает зарплату не ниже требуемого уровня и покупает жильё на первичном рынке или строит дом. Условия менялись, поэтому проверяйте их на дату заявки и закладывайте запас на случай смены работы.

Перед подачей заявки сверьте компанию, доход и территорию с актуальными требованиями.
Посчитайте платёж по рыночной ставке, чтобы понимать нагрузку при потере льготы.
Сохраняйте справки и подтверждения занятости, они нужны банку в течение срока кредита.

Предложений в Медыни2

Организаций2 банка

Лучшие условияставки от 6 % и первый взнос от 20,1 %

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Медыни

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Медынь — город в Калужской области с населением около 8 298 человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 2 программы от 2 банков.

Для жителей Медыни лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Калужской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Медынь — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Медынь в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Медыни за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Медынь живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Калуга: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Медыни

Медынь: 2 отделения 2 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — проспект Ленина, 8 (Россельхозбанк): ★ 4,9 по 69 отзывам. По выходным точки закрыты.

Сбербанк · 1 отделение

улица Луначарского, 53 — пн-пт 08:30–17:00; сб 08:00–13:30 · ★ 4,5 (71 отзыв)

Россельхозбанк · 1 отделение

проспект Ленина, 8 — пн-пт 09:00–16:30 · ★ 4,9 (69 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Медыни

Медынь: 5 банкоматов 4 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 2, Сбербанк — 1, ВТБ — 1. По выходным открыты 2 из 5, до позднего вечера или круглосуточно работают 2.

Сбербанк · 1 банкомат

улица Луначарского, 53 — ежедневно, 06:00–23:00

Россельхозбанк · 2 банкомата

Калужское шоссе, 22
улица Кирова, 33

ВТБ · 1 банкомат

улица Кирова, 39 — вт-сб 11:00–19:00

Газэнергобанк · 1 банкомат

улица Кирова, 54 — ежедневно, 08:00–23:00

Ближайшие отделения банков — расстояния от Медыни

Ближайшая точка — Россельхозбанк, Медынь, проспект Ленина, 8: 1,8 км к западу от центра города. Из 60 ближайших 2 — в самом городе, в пределах 50 км — 49; самая дальняя из списка — Калуга, 53,7 км к юго-востоку.

Россельхозбанк, Медынь — 1,8 км к западу, проспект Ленина, 8
Сбербанк, Медынь — 1,8 км к западу, улица Луначарского, 53
Советский, Кондрово — 17,3 км к югу, Советская улица, 31, по дороге около 22 км
Банк Синара, Кондрово — 18,2 км к югу, Комсомольская улица, 1, по дороге около 24 км
Сбербанк, Кондрово — 18,2 км к югу, Советская улица, 4, по дороге около 24 км
Россельхозбанк, Кондрово — 18,2 км к югу, Кооперативная улица, 7, по дороге около 24 км
ВТБ, Кондрово — 19,1 км к югу, улица Ленина, 36, по дороге около 25 км
Россельхозбанк, Малоярославец — 36,9 км к востоку, площадь Ленина, 6, по дороге около 48 км
Сбербанк, Малоярославец — 36,9 км к востоку, Успенская улица, 1А, по дороге около 48 км
ВТБ, Малоярославец — 37,1 км к востоку, улица Ленина, 6, по дороге около 48 км
Совкомбанк, Малоярославец — 37,1 км к востоку, улица Ленина, 3, по дороге около 48 км
Фора-Банк, Малоярославец — 37,2 км к востоку, улица Ленина, 18, по дороге около 48 км
Альфа-Банк, Малоярославец — 37,2 км к востоку, улица Ленина, 20, по дороге около 48 км
ВТБ, Малоярославец — 37,4 км к востоку, площадь Маршала Жукова, 5, по дороге около 49 км
Сбербанк, Обнинск — 45,2 км к северо-востоку, Центральная улица, 41, по дороге около 59 км
Сбербанк, Верея — 45,6 км к северо-востоку, Советская площадь, 5/5, по дороге около 59 км
Московский Кредитный Банк, Верея — 45,7 км к северо-востоку, Советская площадь, 2, по дороге около 59 км
Сбербанк, Боровск — 46,2 км к северо-востоку, улица Ленина, 64, по дороге около 60 км
ВТБ, Боровск — 46,4 км к северо-востоку, улица Ленина, 11, по дороге около 60 км
Банк ПСБ, Обнинск — 47,4 км к востоку, проспект Ленина, 121/2, по дороге около 62 км
Сбербанк, Обнинск — 47,5 км к востоку, проспект Ленина, 85Г, по дороге около 62 км
ВТБ, Обнинск — 47,5 км к востоку, проспект Маркса, 8, по дороге около 62 км
Россельхозбанк, Обнинск — 47,6 км к востоку, проспект Маркса, 41/2, по дороге около 62 км
Почта Банк, Обнинск — 47,7 км к востоку, проспект Ленина, 106, по дороге около 62 км
Почта Банк, Калуга — 47,7 км к юго-востоку, Центральная улица, 12А, по дороге около 62 км
ВТБ, Обнинск — 47,7 км к востоку, проспект Маркса, 20, по дороге около 62 км
Газэнергобанк, Обнинск — 47,8 км к востоку, улица Комарова, 1, по дороге около 62 км
Банк Синара, Обнинск — 47,8 км к востоку, улица Комарова, 1, по дороге около 62 км
Акционерное общество Профессионал банк, Обнинск — 47,8 км к востоку, улица Гагарина, 13, по дороге около 62 км
ТКБ Банк, Обнинск — 47,8 км к востоку, улица Гагарина, 13, по дороге около 62 км
Совкомбанк, Обнинск — 47,9 км к востоку, проспект Маркса, 45, по дороге около 62 км
Сбербанк, Обнинск — 48,1 км к востоку, проспект Маркса, 46, по дороге около 63 км
Банк ПСБ, Обнинск — 48,2 км к востоку, Белкинская улица, 21, по дороге около 63 км
Сбербанк, Обнинск — 48,2 км к востоку, проспект Ленина, 50, по дороге около 63 км
Альфа-Банк, Обнинск — 48,3 км к востоку, проспект Маркса, 50, по дороге около 63 км
Совкомбанк, Обнинск — 48,5 км к востоку, проспект Маркса, 70, по дороге около 63 км
Фора-Банк, Обнинск — 48,7 км к востоку, проспект Маркса, 73А, по дороге около 63 км
Сбербанк, Обнинск — 48,8 км к востоку, проспект Маркса, 79, по дороге около 63 км
Совкомбанк, Обнинск — 49,1 км к востоку, улица Аксёнова, 17, по дороге около 64 км
Сбербанк, Обнинск — 49,2 км к востоку, проспект Маркса, 94, по дороге около 64 км
Фора-Банк, Обнинск — 49,2 км к востоку, улица Аксёнова, 18А, по дороге около 64 км
Сбербанк, Юхнов — 49,2 км к юго-западу, улица Ленина, 26, по дороге около 64 км
ВТБ, Обнинск — 49,3 км к востоку, улица Энгельса, 10, по дороге около 64 км
Сбербанк, Калуга — 49,5 км к юго-востоку, улица Кубяка, 7, по дороге около 64 км
ВТБ, Обнинск — 49,5 км к востоку, улица Курчатова, 50, по дороге около 64 км
Банк Синара, Обнинск — 49,5 км к востоку, Калужская улица, 12, по дороге около 64 км
Газэнергобанк, Обнинск — 49,6 км к востоку, Калужская улица, 12, по дороге около 64 км
Элита, Обнинск — 49,6 км к востоку, Калужская улица, 20, по дороге около 65 км
Почта Банк, Калуга — 49,8 км к юго-востоку, улица Гурьянова, 16, по дороге около 65 км
Фора-Банк, Обнинск — 50,5 км к востоку, Киевское шоссе, 33/9, по дороге около 66 км
Совкомбанк, Обнинск — 51,2 км к востоку, Киевское шоссе, 90, по дороге около 67 км
Сбербанк, Белоусово — 51,3 км к востоку, улица Гурьянова, 3/1, по дороге около 67 км
Сбербанк, Ермолино — 51,6 км к северо-востоку, улица Мичурина, 1, по дороге около 67 км
Сбербанк, Калуга — 51,7 км к югу, улица Вишневского, 11, по дороге около 67 км
Фора-Банк, Калуга — 52,1 км к юго-востоку, Тарутинская улица, 184А, по дороге около 68 км
Банк ПСБ, Белоусово — 52,2 км к востоку, сельское поселение Верховье, деревня Верховье, по дороге около 68 км
Банк ПСБ, Жуков — 52,3 км к востоку, улица Ленина, 2, по дороге около 68 км
ВТБ, Жуков — 52,3 км к востоку, улица Ленина, 1, по дороге около 68 км
Сбербанк, Калуга — 53,7 км к юго-востоку, улица Валентины Никитиной, 41, по дороге около 70 км
Почта Банк, Калуга — 53,7 км к юго-востоку, улица Радищева, 8, по дороге около 70 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Медыни?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.